Le coût d’une démolition d’une maison dépend de plusieurs critères. Cet acte engendre un véritable chantier. Pour cela, vous devez obtenir un permis de démolition auprès de la mairie. Découvrez sans plus attendre les coûts relatifs à cette opération, donnés à titre indicatif.
Comprendre le coût de démolition d’une maison
Le coût de démolition d’une maison peut varier de en fonction de plusieurs critères. Les plus courants restent les suivantes :
> le déplombage ou le désamiantage d’une maison à détruire ;
> les matériaux et la solidité du bâti ;
> l’accès de la maison ;
> la superficie de la maison ;
> le nombre d’étages de la maison ;
> la partie d’amiante ou de plomb du bâti ;
> la complexité des travaux ;
> les engins nécessaires ;
> la technique de démolition ;
> la nature des parties à démolir ;
> le diagnostic immobilier.
Le coût d’une démolition d’une maison
Toit, plancher, cheminés, murs, le coût de la démolition dépend en grande partie de la surface à démolir.
- de 15 à 17 € par m3 pour une cloison et le carrelage,
- entre 30 et 60 € par m3 pour une cloison maçonnée,
- entre 40 et 50 € le m3 pour un mur en moellon,
- de 10 à 15 € par m3 pour un plancher en bois (dans vos combles par exemple),
- entre 60 et 100 € le m3 pour un mur en briques pleines,
- de 100 à 150 € le m3 pour un mur en béton armé, en fonction de la technique choisie,
- environ 20 à 25 € pour une cheminée en terre cuite de 200 x 200,
- 100 à 110 € pour une cheminée de 800 x 800,
- 10 € du m3 pour une toiture en tuiles ou en ardoise.
Les considérations à prendre en compte avant de démolir la maison
La démolition n’implique pas nécessairement la destruction totale de la maison d’ailleurs cela necessite un permis de démolir . Vous pouvez en fait choisir de ne démolir qu’une partie de la structure existante, en laissant un mur ou une façade en particulier. La démolition est tout sauf simple. L’entreprise de démolition que vous choisissez doit être disposée et capable de traiter avec les autorités locales en votre nom, en obtenant les permis nécessaires et en veillant à ce que le projet reste dans le respect des règlementations locales.
Les travaux de démolition sont bruyants, poussiéreux et sales. Assurez-vous d’informer vos voisins à l’avance. Si un grand arbre décore votre jardin et bloque le passage du bâtiment, pensez à le supprimer avant la démolition. Cela rendra le site de démolition beaucoup plus facile d’accès et de travail lorsque l’équipe de démonstration arrivera enfin à destination. Les procédures à l’amiante sont également à considérer. Pour cela, faites inspecter le site et retirez tout matériau dangereux.
