L’aménagement des combles constitue l’une des meilleures solutions pour gagner de l’espace dans une maison. En effet, il est possible d’adapter votre maison à vos besoins en espace grâce à un bon aménagement des combles. Découvrez donc les meilleures dispositions à prendre pour réussir les travaux d’aménagement de vos combles.
Vérifier s’il est possible d’aménager les combles
Bien que vous disposiez de combles assez vastes, il se peut qu’ils ne soient pas aménageables. Dans ce cas, vous devez penser avant tout à rendre vos combles favorables à un aménagement. Certaines techniques d’aménagement de combles se retrouvent sur https://www.combles.com.
En effet, les charpentes traditionnelles conviennent à l’aménagement des combles. En revanche, si vous disposez des charpentes à fermettes industrielles, vous devez recourir aux travaux de rénovation pour rendre possible leur aménagement. Vous devez également vous assurer que :
- vos combles disposent d’au moins 1,8 m de hauteur de faîtages ;
- votre toiture se trouve en bon état ainsi que sa charpente ;
- la surface disponible peut constituer une pièce.
Lorsque vos combles respectent tous ces critères, vous pouvez entreprendre leur aménagement.
Suivre une démarche administrative
L’aménagement des combles implique une procédure administrative en France. Ainsi, vous devez informer certaines structures avant de réaliser tous vos travaux d’aménagement de combles. De plus, l’intervention d’un personnel administratif (l’architecte notamment) peut s’avérer nécessaire. La démarche administrative consiste donc à se conformer aux lois et à réaliser son aménagement en toute légalité.
La démarche administrative dépend surtout de l’envergure de votre projet. Pour les combles présentant plus de 40 m² de surface aménageable, vous devez obtenir un permis de construire. Pour une superficie de 150 m² et plus, il vous faut la supervision d’architecte. Vous pouvez toutefois vous passer d’une autorisation administrative lorsque vos combles ont une superficie inférieure ou égale à 20 m².
Élaborer un budget adapté à son projet
Après l’obtention d’une autorisation administrative, vous pouvez dérouler vos travaux d’aménagement en toute sécurité. D’abord, définissez vos ambitions en fonction de vos combles et élaborez un budget convenable. Pour cela, identifiez avec précision à quoi servira la pièce (cuisine, grenier, chambre à coucher, etc.). Tous ces détails vous permettront de mieux choisir les matériaux à utiliser.
Par ailleurs, vous devez choisir les prestations des structures en fonction de votre budget. Il ne s’agit plus de disposer d’une grosse somme avant de bénéficier d’une prestation satisfaisante. Vous pouvez retrouver des offres abordables qui conviendront à vos ambitions. Demandez alors à consulter les devis de vos prestataires afin de choisir ceux que votre budget pourra couvrir.
Assurer le confort pendant l’aménagement des combles
L’aménagement des combles diffère de celui de n’importe quelle autre pièce d’un logement. Il convient donc de veiller à quelques éléments importants comme : l’isolation thermique, l’électricité et le mode d’accès aux combles.
L’isolation thermique et l’électricité
Les combles représentent la partie exposée au soleil d’une maison. De ce fait, vous devez opter pour des matériaux isolants si votre toiture était mal isolée avant l’aménagement. Aérez également la pièce avec des ouvertures ou des systèmes de ventilation. Quant à l’électricité, pensez à raccorder le circuit électrique des combles à celui de votre maison.
L’accessibilité aux combles
Une trappe conviendra lorsque vos combles constituent un simple grenier ou un débarras. Dans le cas où ils vous serviraient d’une véritable pièce à vivre, optez pour un escalier. Qu’il soit droit, hélicoïdal ou en colimaçon, assurez-vous que votre escalier vous permet d’accéder facilement à votre pièce. Il existe également un escalier (escamotable) plutôt semblable à une échelle et qui s’adapte parfaitement aux petites pièces.
En définitive, aménager les combles se révèle parfois comme une tâche fastidieuse. Ceci dit, les astuces dont vous disposez à présent vous aideront sans conteste à mieux réussir l’aménagement de vos combles.
