Si vous cherchez une maison en Haute-Savoie, vous avez le choix : vous appelez une agence et vous attendez de trouver la maison qui vous convient et qui répond à vos besoins, ou vous appelez un constructeur professionnel et vous faites construire la maison que vous voulez !
Si vous voulez que votre maison ressemble à celle que vous projetez, appeler un constructeur est le meilleur choix.
Pourquoi faire appel à un constructeur ?
Les promoteurs sont des constructeurs qui réalisent des travaux d’aménagement, d’entretien, de réparation, de réaménagement et de rénovation dans les domaines privé, commercial, institutionnel et moderne. Ils travaillent sur des maisons, des immeubles, des écoles, des cliniques, des bureaux de sport, des installations mécaniques, des installations industrielles, des entrepôts, des centres commerciaux, des gares ferroviaires et des aérogares, et assemblent également des fondations, comme des rues, des lignes ferroviaires, des extensions, des galeries et des passages.
Leur expérience sur le terrain parle d’elle-même !
Les principales obligations et le rôle d’un constructeur/promoteur sont les suivants :
- de construire des bâtiments privés, commerciaux et mécaniques et de faire des travaux de voirie – en pierre, en bloc, en ciment supporté, y compris les structures pré-projetées et préassemblées les constructeurs ont la responsabilité de respecter les mesures et les délais dans leur travail
- Préparation et activité de matériels et d’engins de construction lourds.
- Mise en place de canalisations et de gaines
- Travaux d’insonorisation et de protection
- Achèvement des travaux sur les structures
- Travaux de destruction et d’exhumation.
- Soulèvement et destruction de charpentes
- Les fabricants sont tenus d’effectuer tous les travaux conformément aux directives pertinentes en matière de sécurité et de prévention des accidents.
qu’est-ce qui fait un bon constructeur ?
La capacité d’adaptation :
La construction est pleine de chocs. Il est irréaliste de prévoir tout ce qui peut se produire : la détérioration des cloisons, l’endommagement des moyens de transport des matériaux, le report d’un bricoleur pour cause de maladie, la modification de votre point de vue sur les points saillants du plan, la reconnaissance de meilleurs choix, des délais de livraison plus longs que prévu pour les dispositions relatives aux articles, une tempête de vent inhabituelle pendant les travaux, et ainsi de suite. Tout cela est important pour le cycle de construction. Quelques constructeurs ne plaisantent pas avec ces choses et commencent à pleurnicher à leur sujet comme un petit enfant. D’autres constructeurs les considèrent simplement comme une caractéristique du cycle et les corrigent rapidement au lieu de peindre des images de pessimisme qui vous causent une pression superflue. Lorsque vous rencontrez les bons fabricants, ils vous informent prudemment des dépassements de coûts dus à des conditions inattendues, alors pourquoi serait-ce une bonne idée pour eux de se mettre dans tous leurs états lorsque ces conditions imprévues se présentent ? Ils devraient être normaux, et les grands constructeurs considèrent cela comme un aspect de leurs responsabilités, ils baissent la tête et s’occupent des affaires sans se plaindre inutilement
Ces constructeurs portent de nombreuses casquettes. Au moment où ils changent quelques goujons, ils ne rechignent pas à déplacer un peu de tuyaux ou d’électricité. Ils font simplement avancer les choses. Il y a un grand nombre d’amateurs qui arrêteront le travail, planifieront un testeur de circuit pour déplacer une prise de leur chemin, et brûleront sept jours de temps. Les grands savent quand il convient de porter plus d’une casquette, et ils s’occupent des affaires.
La propriété est aussi importante pour eux que pour vous :
Les meilleurs constructeurs s’occupent de votre affaire comme si c’était la leur. Une fois le travail terminé, ils remarquent un coup dans la cloison et se portent volontaires pour le réparer. Ils se rendent compte qu’il aurait pu être amélioré, et ils assument cette erreur en la réparant et en la réglant. Ces constructeurs vivent, mangent et rêvent de votre projet. Ils vous envoient des SMS en fin de semaine lorsqu’une idée leur vient à l’esprit. Ils proposent des options de réduction des coûts lorsqu’elles sont adaptées. Ils ne vous facturent pas de supplément pour des dispositions qu’ils ont déjà prises dans le cadre de travaux antérieurs. Ils assemblent votre maison de la même manière qu’ils fabriqueraient leur propre maison. Ils prennent vos problèmes et les traitent comme leurs propres problèmes.
